現有洛軸俱樂部一至四層樓房及院落整體出租招标項目拍上，于2022年11月17起(qǐ)接受報名，歡迎在中國相腦(guó)境内合法注冊的企事(shì)腦新業單位或具有完全民事(shì)行爲能(nén船電g)力的自然人參與投标報名。
一、招标項目内容
1、業主名稱：洛陽洛軸物業管理有限工雜公司；
2、項目名稱：洛軸俱樂部一至四層樓房及院落整體出租（房屋建築面(mià好放n)積約5039.35㎡，院落占地約請章2200平方米，樓房主體北側附屬建築約20女坐0平方米，房屋規劃用途爲文化娛樂。紅紙該房屋以現有設施、設備情況及現狀進(jì妹和n)行出租，租賃期爲15年）；
3、該項目招标爲有底價招标，低于标底價流标，報價爲含稅價。投标人報價高于本次票日招标底價者，評委按投标人信譽、雪也投标價、經(jīng)濟實力綜合考慮推薦中标人。
4、項目地址：洛陽市澗西區天津路和景華路為機交叉口西北角。（澗西區天津路一街坊4幢）。
5、組織統一現場勘探及講解時(shí)間：2022年能說11月22日，地址在标的物所在地。
6、開(kāi)标時(shí)間吃知：2022年11月25日上午9：00。
7、投标文件：投标文件由投标人自行拟定，有但不限于報價單、近三一我年業績、使用用途等。
二、經(jīng)營範圍約定
該地塊用途屬于商業用地，房屋規劃用途爲文化海內娛樂；中标人不得轉租給第三方經(j國一īng)營使用，否則承擔相應的違如議約責任。
三、裝修約定
1、自合同簽訂之日起(qǐ)給予四個月裝修期，裝修期内免租金。生章
2、中标方在裝修前須提交書面(miàn)裝修方間但案，經(jīng)過(guò)甲方同意後(hòu)方可進(j的和ìn)行裝修，裝修必須符合消防、安全及環保要求。
3、中标方承擔改造裝修所産生的一切費用，合同期滿，承租方不得要求出租白機方給予任何補償。
四、報名條件及須知
（一）投标人資質要求
1、凡在中國(guó)境内合法注冊具有但章獨立法人資格的企事(shì)業單位或有完全民事(shì)行爲能(néng機去)力的自然人均可報名；
2、參與投标企業注冊資金在必須在1000萬以上（實繳），必須有獨立的熱見運營項目，經(jīng)營場所規模不低于5000平方米，個人參與投票銀标的須提供不低于500萬資金（現金）證明；
3、投标人應遵守中國(guó)法律、法規和規章條例；
4、投标人不得存在以下情形之一：
（1）與招标人存在利害關系可能大內(néng)影響招标公正性的法人、其他組織或者個人;
（2）法定代表人或單位負責人爲同一人或者存在控股、管理關系的單位；
（3）被(bèi)責令停業的；财産被(bèi)接管或凍結的；
（4）在投标截止日前三年内存在串标、圍标、騙取中标或嚴重違約等問題的；
（5）在投标截止日前三年内發(fā)生因投标人原因造成(chéng)門師的重大安全生産事(shì)故的；
（6）企業及法定代表人、主要負責人、自然人被(bèi)追女關究刑事(shì)責任或被(bèi)列爲失信被(bèi)執行人的。
（二）報名時(shí)需攜帶的相關資雨鐘料：
符合以上投标人資質要求的均可報名，報名需提供：
1、營業執照（複印件并加蓋公章）老紅；
2、針對(duì)本項目投标的法人授權委托書體吃(原件)、代理人身份證原件複印雪行件（複印件加蓋公章）；
3. 自然人身份證原件、複印件（複印低農件由自然人簽名并摁指印）。
4、投标書在規定的開(kāi)标時(shí)間前一天送達招标方。
5、投标人應按規定時(shí)間和地點參加開(kāi)筆舞标會(huì)議，未按時(shí)到場視爲棄權。
以上證件，報名時(shí)查看原件，留存加蓋公章或摁指印的複印件。洛陽洛軸物討說業管理有限公司保留對(duì)以上招标要求有最醫綠終解釋權。
五、投标保證金：
投标保證金200萬元，投标人最晚于開(kāi)标前一天要將(jiāng)投來書标保證金打入洛陽洛軸物業管理有限公花商司帳戶。
名 稱：洛陽洛軸物業管理有限公司
開(kāi)戶行：建設銀行洛陽澗西支行我日
賬 号：4100 1512 1100 5021 6839廠來
投标人在中标後(hòu)其中50萬元投标保證金快煙轉爲履約保證金，剩餘資金繳納六個月租金後(hòu)，多退少補，愛放未中标的五個工作日内原路無息退舊音回。未按要求攜帶、交納投标保證金的按棄标處理。
六、中标人應在接中标通知書五日内與洛陽洛軸物業管理林還有限公司簽訂租賃合同，否則，視同違約且放棄如雨中标後(hòu)的權利，保證金不予退還(hái)。标的物院内原有租報鐵賃戶由招标人協助中标方共同清退。
七、簽訂租賃合同期限爲15年，租金每六個月繳納一次，之後(兒見hòu)提前一個月繳納下期租金。租金每5年一遞增，腦謝遞增幅度由投标人決定，但做爲評分的一個依據。租賃期滿後老文(hòu)中标人如願繼續使用，雙方重新協商簽定新的租賃合同見湖後(hòu)履行，在同等條件下中标人享有優先租賃權。在租賃期内，因不可抗力事(會筆shì)件或國(guó)家、政府因征用土地、出租方搬遷、拆遷導緻北弟合同無法履行的，本合同終止，出租方和承租方雙方兒低互不賠償，也不承擔違約責任。
八、具體的權利義務，由雙方簽訂的租賃合同她她約定。
九、報名地點：洛陽洛軸資産經(jīng)營管理有限公司學個工程管理部。
十、報名時(shí)間：2022年11月18日起(qǐ)至20老內22年11月24日下午18時(shí)前。
十一、聯系事(shì)項
招标聯系人：沈紀波
聯系電話：13603790288
請有意向(xiàng)者，攜有關證件在規定時(shí)間内咨詢、報些費名。
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